20.10.2003/2543
Antopäivä 20.10.2003
Taltionumero 2543
Diaarinumero 3242/1/02
Maankäyttö ja rakentaminen - Poikkeaminen - Suunnittelutarvealue - Yleiskaava - Yleiskaavamääräys
Oikeusvaikutteisen yleiskaavan kaavamääräysten mukaan AP-alue varataan ensisijaisesti asuinpientaloille ja rakentamisen tulee perustua asemakaavaan. Sanotunlainen yleiskaavan kaavamääräys ei ollut rakennuslain 31 §:n 1 momentissa ja sitä nykyisin asiallisesti vastaavassa maankäyttö- ja rakennuslain 43 §:n 2 momentissa tarkoitettu määräys. Määräyksestä ei muutoinkaan johtunut, että kaavassa varattua käyttötarkoitusta vastaava rakentaminen vaikeuttaisi yleiskaavan toteutumista, jos maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:ssä säädetyt edellytykset rakentamiseen suunnittelutarvealueella asemakaavaa laatimatta muutoin olivat olemassa. Omakotitalon rakentamista varten ei siten ollut tarpeen saada yleiskaavan määräyksestä maankäyttö- ja rakennuslain 171 ja 172 §:ssä tarkoitettua poikkeamislupaa. Kun rakentaminen suunnittelutarvealueelle olisi kuitenkin aiheuttanut ilman kaavallista tarkastelua toteutettavana hankkeena haittaa kaavoitukselle ja alueiden käytön muulle järjestämiselle, hakemus oli maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:ssä säädettyjen edellytysten puuttuessa tullut hylätä.
Rakennuslaki 31 § 1 mom. (493/1968)
Maankäyttö- ja rakennuslaki 16 § 1 mom., 43 § 2 mom., 137 §, 171 §, 172 § ja 211 §
|
