29.08.2003/1990

Kiinteistöjen ja asuntojen välitysliikkeet - Vuokrahuoneiston välitys - Toimeksiantosopimus - Hyvä välitystapa - Varoitus

Kiinteistönvälitysliike oli tehnyt kiinteistöjen ja vuokrahuoneistojen välityksestä annetun lain 5 §:n mukaisen vuokra-asunnon hankintaa koskevan toimeksiantosopimuksen vuokra-asunnon hakijan kanssa. Kun välitysliikkeellä välittömästi toimeksiantosopimuksen allekirjoittamisen jälkeen oli tarjota esiteltäväksi hakijan etsimiä asuntoja, välitysliikkeellä oli täytynyt olla ennen vuokra-asunnon hakijan tekemää toimeksiantosopimusta esiteltävää kohdetta koskeva toimeksianto vuokranantajalta, vaikka sitä ei mahdollisesti olisi tehtykään kiinteistöjen ja vuokrahuoneistojen välityksestä annetun lain 5 §:n muotomääräyksiä noudattaen. Kiinteistönvälitysliikkeen toiminta oli ollut hyvän välitystavan vastaista. Kun välitysliikkeen vastaava hoitaja oli näin ollen laiminlyönyt kiinteistönvälitysliikkeistä ja vuokrahuoneiston välitysliikkeistä annetun lain 5 §:n 1 momentin mukaisen velvollisuuden huolehtia siitä, että välitystoiminnassa noudatetaan hyvää välitystapaa, lääninhallitus oli voinut antaa kiinteistönvälitysliikkeelle mainitun lain 18 §:n 2 momentin nojalla varoituksen.

Laki kiinteistöjen ja vuokrahuoneistojen välityksestä 5 §
Laki kiinteistönvälitysliikkeistä ja vuokrahuoneiston välitysliikkeistä 5 § 1 mom. ja 18 § 2 mom.